Dados do Imóvel

Código do Imóvel: 854

Finalidade: Venda

Localização:

Categoria: Alto padrão, Apartamentos, Coberturas / Duplex

Dependências: 2 salas, 3 vagas de garagem, 4 Quartos, 4 suites, 6 banheiros

Área Construida: 265

Área Útil:

Status do Imóvel: Em construção

Valor de Venda: R$ 1480.000

Imprimir

Caracteristicas do Imóvel
  • Academia

  • Ar Condicionado

  • Área de Serv.

  • Churrasqueira

  • Closet

  • copa

  • Coz. America

  • Dep. Empregada

  • Esp. Gourmet

  • Forno de Pizza

  • Gas enc.

  • Gerador

  • hidromassagem

  • Mezanino

  • Piscina

  • Piscina Inf.

  • Playground

  • Portao Autom.

  • Portaria

  • Quadra Poliesportiva

  • Sacada

  • Salão de Jogos

  • Salão de Festas

Descrição do Imóvel

Miami one

Um projeto inspirador e aspiracional ao mesmo tempo. Um residencial com a paixão em construir e o prazer em fazer bem feito em cada metro quadrado. Um lançamento para redefinir o panorama urbano de Goiânia.
Todos os apartamentos tipo com 04 (quatro) vagas de garagem e os apartamentos duplex com 05 (cinco) vagas;
Todas os apartamentos terão 1 (um) escaninho;
Previsão para instalação de churrasqueira a carvão ou à gás no gourmet (entrega de duto de exaustão e ponto de gás);
Previsão para instalação de bancada no gourmet (entrega de ponto de água e de esgoto);
Infraestrutura para aspiração de pó central;
Previsão para ar-condicionado em todas as suítes, home/estar/jantar e gourmet;
Infraestrutura para aquecimento de água nos chuveiros e lavatórios dos banhos de todas as suítes;
Banhos sociais e lavabo com bancadas em mármore ou granito e cuba esculpida no mesmo material da bancada;
Janelas com folhas de correr em vidro e persiana externa integrada, propiciando maior ventilação, iluminação e melhor conforto acústico;
Bacias sanitárias com caixa acoplada e duplo acionamento (3 litros e 6 litros);
Arejadores de vazão em todas as torneiras dos banhos, cozinha, gourmet e lavabo;
1 Tomada USB no home/estar/jantar e 2 na Suíte Master;
Ponto de água para geladeira;
Previsão de ponto para chopeira no gourmet;
Previsão para triturador de alimentos na bancada da cozinha;
Porcelanato polido em todo o apartamento;
Vidro com sistema de absorção solar;
Conceito openliving: integração dos ambientes sala e varanda;
Elevador social privativo com biometria

CONDOMINIO

Acesso social imponente: dois Lobbys com pé-direito duplo, equipados e decorados com acabamentos nobres e piso em mármore que expressam elegância e sofisticação;
Elevadores sociais com cadastramento de biometria. Somente pessoas previamente cadastradas por biometria poderão ter livre acesso aos elevadores sociais.
Será entregue infraestrutura para ar condicionado na Brinquedoteca, Sala do Síndico, Lobby, Guarita, Salão de Festas, Fitness e também no Salão de Jogos;
Salão de Jogos decorado e equipado com mesa de sinuca e pebolim em um ambiente descontraído e criativo;
Salão de Festas com dois ambientes e copa, com possibilidade de integração com a brinquedoteca e varanda gourmet. Para os pais, maior tranquilidade e comodidade, para todos os convidados, um ambiente amplo e descontraído. Tudo isso, equipado e decorado com mobiliário de alto padrão.
Varanda Gourmet com churrasqueira, bancada com cooktop e integrada com uma praça, criando uma extensão e toda a ambiência necessária para receber os amigos em um espaço descontraído, agradável e sofisticado;
Brinquedoteca entregue equipada e decorada proporcionando um ambiente agradável e estimulante para o desenvolvimento criativo da criança, com opção de utilização integrada ao salão de festas;
Piscina infantil climatizada e isolada da piscina adulto, proporcionando maior segurança para as crianças;
Piscina adulto coberta, climatizada, com raia de 20 metros e iluminação LED. Possui uma cobertura zenital, abertura na cobertura que garante a entrada de luz natural;
As piscinas serão entregues com equipamentos para climatização da água por trocador de calor e com aparelho de ozônio para tratamento de água;
Sauna seca e SPA integrados com a Piscina Adulto, ampliando os ambientes e proporcionado maior conforto;
Fitness amplo e completo. Os equipamentos são modernos e de última geração, utilizados nas melhores academias do mundo. Estrategicamente localizado próximo à Piscina e integrado com uma praça, possibilitando a prática de exercícios ao ar livre;
Quadra recreativa: ambiente que garante maior qualidade de vida através da prática de atividades físicas;
Bicicletário com banqueta para oficina, compressor e suporte para bicicletas, um incentivo à prática de esportes e à qualidade de vida;
Sala de motorista;
Previsão para Wi-fi no pavimento lazer;
Ambientes da área comum equipados e decorados, entregues conforme imagens;
Será entregue gerador para atender elevador de serviço e principais pontos de iluminação do empreendimento.
SEGURANÇA
02 entradas e saídas de veículos com boa visibilidade da portaria;
Infraestrutura (tubulação seca) para motorização dos portões para entrada/saída de veículos;
Infraestrutura (tubulação seca) para instalação de interfones;
Acesso social de pedestres com pulmão social. O pulmão social é um ambiente onde os visitantes se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o visitante, quanto para os moradores, visto que o visitante será liberado para acessar o prédio somente quando estiver devidamente cadastrado e reconhecido pelo morador que pretende visitar;
Guarita com 03 (três) passa volumes;
Guarita com alvenaria e vidro de segurança para proteger o porteiro em caso de emergência;
Foi firmado contrato de parceria com a Tecnoseg Tecnologia em Serviços LTDA, para desenvolvimento de projeto segurança:
– Botão de pânico**: Será entregue 01 (um) botão de pânico na guarita. Esse equipamento é designado para que o porteiro possa acionar o sistema de segurança em caso emergencial. Basta apertar o botão de pânico e a empresa de segurança será devidamente acionada e tomará as medidas cabíveis para a resolução do problema.
– Controle de vigia**: Será entregue 01 (um) controle de vigia na guarita. Esse equipamento impede que o porteiro durma ou se ausente do prédio durante o serviço. Trata-se de um controle eletrônico que o porteiro precisa acionar constantemente, em um determinado intervalo de tempo. Caso o porteiro não acione o dispositivo, a Tecnoseg entrará em contato com a guarita, e por meio de uma senha, saberá se o porteiro deixou de acionar o dispositivo porque estava dormindo, ou porque foi rendido. Dentro de um período será gerado ainda um relatório que apontará o andamento das atividades do prestador de serviço, identificando seu rendimento na atividade.
– Central de alarme: É a partir desta central que o prédio será monitorado pela Tecnoseg. A central contempla duplo monitoramento via transmissão de dados por telefone/celular e GPRS ou rádio. Em caso de pane elétrica, o sistema se manterá por determinado tempo por meio de bateria. A central de alarme e GPRS serão entregues*.
– Controle de fotos digitalizadas: o empreendimento Miami One LifeStyle possuirá um software de controle de acesso para identificação dos moradores, visitantes e prestadores de serviços por meio de um controle de fotos digitalizadas, que contará com 01 (um) computador com software de controle de acesso.
– CIRCUITO INTERNO DE TV: serão entregues 6 (seis) câmeras em pontos estratégicos e 04 (quatro) micro – câmeras, sendo 1 (uma) micro-câmera em cada elevador e 01 (uma) micro – câmera no pulmão de serviço e infraestrutura para pontos futuros.
– PROTEÇÃO PERIMETRAL: O empreendimento será protegido em pontos estratégicos com sistema de infravermelho de duplo feixe. O sistema funciona por meio da detecção de invasão nos acessos social e de serviço e na praça de acesso, alertando simultaneamente a portaria e a central de monitoramento da Tecnoseg sobre o perigo iminente.
– SENSOR MAGNÉTICO DE PRESENÇA: Será entregue um (01) sensor magnético de presença na porta de acesso do lixo no térreo, 01 (um) na porta da central de gás no térreo e 01 (um) na porta da guarita. Estes sensores avisarão quando a porta do ambiente estiver aberta ou alertar contra invasores.- Sistema clausura: os pulmões de serviço e social serão equipados com duas fechaduras eletromagnéticas para garantir o sistema de clausura. Com este sistema o visitante adentra e fica retido até que sua identificação seja confirmada e antes de ter acesso à área interna do condomínio. Esse é um eficiente procedimento de segurança que se obtém com a instalação de um segundo portão consecutivo ao primeiro, que através de sensor magnético, não pode ser aberto simultaneamente com o primeiro.- Cadastramento de biometria: o morador deverá cadastrar a biometria e poderá ter acesso livre ao condomínio através do dispositivo que faz a leitura biométrica na portaria do empreendimento.
O visitante também deverá cadastrar a biometria e seus dados ficarão armazenados no sistema para uma identificação mais rápida e fácil nas próximas visitas.

– Previsão para portaria remota: a Portaria Remota* é um sistema de segurança remoto que é controlado a distância pela empresa de segurança. A guarita do condomínio será monitorada 24 horas pela central da empresa de segurança através do acesso remoto as câmeras da portaria, ao cadastramento de biometria, ao dispositivo que libera a abertura e fechamento de fechaduras eletromagnéticas e fotos digitalizadas.

*mediante contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio.
** será entregue o equipamento, porém o funcionamento será mediante a contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio

Enviar Proposta para Miami One Ebm Goiania - Apartamento a venda Marista